 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Перепланировка БТИ
Перепланировка и ее особенности
Что такое перепланировка квартир и других помещений - это любое отличие фактической планировки помещения от поэтажного плана БТИ. В рамках действующего законодательства любая, даже малозначительная перепланировка, в том числе квартир так называемой "свободной" планировки, требует обязательного согласования перепланировки в установленном законом порядке и получения Разрешения на перепланировку.
помещений, устройство, квартир, жилых, балконов, перепланировка, существующих, домов, помещения, порядке
Существующие типовые перепланировки квартир. Но они не всегда удовлетворяют владельцев квартир, и возникает желание улучшить условия своего жилья, (в частности актуальна перепланировка «хрущевок» и некоторых однокомнатных и двухкомнатных квартир). Воплощение задуманных изменений в планировке требует документального оформление, то есть получения разрешения на перепланировку в органах исполнительной власти.
Что считается перепланировкой:
* перенос и разработка перегородок;
* перенос и устройство дверных проемов;
* установка металлических дверей; - остекление балконов;
* разукрупнение многокомнатных квартир; - устройство дополнительных кухонь и санузлов;
* расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
* ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
* устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров.
Нередки случаи, когда типовая планировка не всегда устраивает владельцев помещений. В этих случаях специалисты компании «РУСС ДомСтрой» помогут правильно определиться с выбором заказчика, указать те моменты при которых перепланировка нежелательна, т.е. юридически возможна, но с технической точки зрения могут возникнуть нежелательные последствия, либо вообще невозможна. Согласно п.1 Ст.5 «Закона о порядке переустройства помещений на территории г. Москвы» существуют некоторые ограничения. Например, при переустройстве помещений в жилых домах не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий. Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры существующих лоджий и балконов, устройство мансардных помещений и т.п.) и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструкции жилых домов. Если все же перепланировка необходима, существует определенная последовательность действий:
1. Обследование помещения и несущих конструкций.
2. Подготовка архитектурного проекта.
3. Согласование.
4. Проведение работ по перепланировке.
Читайте также:
Согласование перепланировки квартир
Перепланировка - это не только улучшение Ваших жилищных условий и обновление интерьера квартиры или офиса, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
Аренда квартир в Москве на любой срок
Главные правила съема квартир и сдачи квартир в Москве
Проем в несущей стене, обьединение ванны и туалета за счет коридора
Согласование таких изменений как объединение санузла и расширение его за счет коридора, по сути, не является существенным вмешательством в конструктивную особенность всего строения в целом и не требует особых проектных решений, но вот устройство проема в несущей стене заслуживает отдельного внимания и дополнительных согласований.
Перепланировка квартир, согласование перепланировки
Перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ. Распоряжение государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция) является Разрешением на перепланировку помещения. Получение разрешения на перепланировку помещений квартиры является обязательным.
Согласование перепланировки жилых помещений
Прожив с десяток лет в квартире, однажды утром вы просыпаетесь и понимаете, что пора задуматься о перепланировке. Причем в данном случае простой заменой оборудования не обойтись. Вам нужны грандиозные перемены! Маленькая революция, после которой прежнюю квартиру будет не узнать. Или вы остались недовольны стандартной планировкой своей новой квартиры? При покупке вы закрыли на это глаза, по достоинству оценив ее несомненные преимущества – удобное расположение и разумную цену, а сегодня начинаете сожалеть о принятом решении.
Этапы согласования перепланировки в БТИ
Основные этапы согласования перепланировки
Перепланировка дома
Свой дом - мечта очень и очень многих. Если Вы решили строить его полностью с самого начала до самого конца, то Вы сделаете всё так, как Вам хочется. Тогда Вы сможете сказать, что этот дом - действительно Ваш. Однако, если дом Вы покупаете, то, фактически, Вы либо приобретаете типовое строение, каких очень и очень много, либо же то, что было заветной мечтой другого человека. Скажите, хотите ли Вы жить в доме, таком как у многих, или в доме, который был создан и "заточен" под другого хозяина?
Продажа квартир
Вы хотите продать квартиру, загородный дом, или другую недвижимость ?
БТИ Нижнего Новгорода
БТИ в городе Нижний Новгород. Адреса и телефоны районных отделений БТИ.
| |
|
|
|