 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Перепланировка БТИ
Перепланировка и власть на местах
Перепланировка и переоборудование теперь согласуется по новой форме. Правительство РФ приняло постановление, в котором утверждена единая форма заявления. Теперь перепланировка квартир не зависит от желаний местных властей. Чтобы выполнить согласование перепланировки, владельцу квартиры необходимо заполнить перечень документов и получить разрешение в установленный срок.
перепланировка, перепланировку, квартиры, документов, перепланировки, работ, квартир, форме, приемочной, комиссии
На основании статьи 26 Жилищного кодекса Правительство РФ приняло постановление, согласно которому перепланировка квартир согласуется по заявлению, которое должно подаваться только в установленной форме. Теперь перепланировка жилья осуществляется по вполне прозрачным и исчерпывающим правилам согласования, которые не зависят от желаний и мечтаний чиновников.
Перепланировка после принятия этого документа согласуется гораздо проще, уходят в прошлое царившая путаница и неразбериха. Перепланировка в некоторых регионах благодаря стараниям местных властей сопровождалась огромным количеством документов и справок, которые выдавались в 5-ти месячный срок от подачи заявления.
Сегодня местным властям по всей России по закону отведено 45-дневный срок на рассмотрение всех поданных документов. Кроме того, перепланировка должна быть согласована в муниципалитете и в течение трех дней должен быть выдан документ, разрешающий владельцу квартиры провести ремонтные работы по перепланировке. В единой для всех регионов форме такого разрешения должны быть указаны сроки начала и окончания ремонтно-строительных работ, время суток и дни недели, в которые перепланировка разрешена.
Кроме того, перепланировка отображена в новом Жилищном кодексе, где установлен перечень документов, обязательных для предоставления в органы власти (поэтажный план, технический паспорт на квартиру, подтвержденное согласие членов семьи). В случае если перепланировка проводится в доме, который признан памятником архитектуры, то необходимо получить согласие на перепланировку квартир государственного управления по охране памятников архитектуры, истории и культуры.
Перепланировка после окончания ремонтных работ завершается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии по перепланировке направляется в муниципалитет, выдавший санкции на проведение перепланировки. Далее сведения о новом внешнем виде квартиры должны быть зафиксированы в местных органах по учету объектов недвижимости, где регистрируется перепланировка.
Переустройства и перепланировка по новому жилищному кодексу не имеют разграничения в согласовании. Законом установлены единые требования к инициаторам таких работ и витавшая в последнее время идея о возможности сделать согласование перепланировки более упрощенной поддержки не нашла.
Другая, не менее интригующая сторона перепланировки квартир, касается собственников новостроек, которые уже осуществили перепланировку помещений по собственному вкусу, не занимаясь согласованием документов. Теперь после вступления в силу нового Жилищного кодекса им придется идти буквально «по лезвию бритвы» для того, чтобы узаконить перепланировку. А заниматься этим придется при продаже или дарении квартиры, то есть при осуществлении любой сделки с недвижимостью.
В случае если владелец квартиры откажется от согласования перепланировки, его ждет судебное разбирательство. А дальше, все зависит от решения суда. Если суд сочтет, что перепланировка не затрагивает интересов остальных жильцов дома, то перепланировка будет признана законной. Это и есть единственный шанс согласовать самовольную перепланировку, который дает нарушителю закон.
27.01.2009
Читайте также:
Перепланировка квартир
Стремление переделать собственную квартиру «под себя», что бы было максимально удобно и комфортно, свойственно любому человеку. Зачастую для удобства нужно перенести в квартире дверной проем, стену или сделать что-то еще – все это можно назвать емким словом - перепланировка.
Квартира посуточно в Москве - лучшая альтернатива гостинице
Квартира посуточно в Москве - ваш разумный выбор и оптимальное решение. Квартира на сутки в Москве – это комфорт, полная конфиденциальность и безопасность.
Перепланировка дома
Свой дом - мечта очень и очень многих. Если Вы решили строить его полностью с самого начала до самого конца, то Вы сделаете всё так, как Вам хочется. Тогда Вы сможете сказать, что этот дом - действительно Ваш. Однако, если дом Вы покупаете, то, фактически, Вы либо приобретаете типовое строение, каких очень и очень много, либо же то, что было заветной мечтой другого человека. Скажите, хотите ли Вы жить в доме, таком как у многих, или в доме, который был создан и "заточен" под другого хозяина?
Вторичный рынок жилья Москвы и Ближайшего Подмосковья
То жильё, в котором мы родились, выросли, из которого вышли в жизнь, каждый из нас воспринимает как нечто незыблемое, постоянное. Вот только жизнь — штука хитрая и порой вычерчивает такие узоры и завитки, каких не встретишь и зимой на заиндевевшем стекле.
Планировка ванной комнаты
Всё чаще, приобретая квартиру, люди выбирают свободную планировку и нередко за счет жилых помещений увеличивают ванную комнату. Это и неудивительно. Современный городской житель понимает, что от комфортности этого помещения во многом зависит его самочувствие, настроение и даже бизнес. Именно в ванной комнате мы получаем утренний заряд бодрости, а в конце дня предаемся вечерней неге, сбрасывая всю отрицательную энергию, накопившуюся за день.
| |
|
|
|