 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Проект ремонта
Присоединение чердака
Многие собственники квартир, расположенных на последних этажах жилых домов, желают оформить чердак в собственность. Некоторые именно с расчетом на это приобретают квартиры на последних этажах, особенно в центре Москвы. Если Вы планируете присоединение чердака к квартире для устройства мансарды, Вам стоит обратить внимание на два вопроса: техническую возможность устройства мансарды и на юридические особенности так называемой приватизации чердака.
помещения, доме, многоквартирном, чердака, чердак, устройства, договора, чердачное, технического, помещение
Наши специалисты смогут дать исчерпывающую информацию о возможности оформления чердака в собственность после выезда на объект инженера и выпуска технического заключения, а также ознакомления с необходимой документацией. Инженер делает вывод о состоянии конструкций помещения, возможности устройства проема в перекрытии, наличии коммуникаций, проходящих через чердачное помещение. Но даже если с технической точки зрения устройство мансарды возможно, со стороны закона не все так просто.
Все дело в том, что согласно Жилищному Кодексу РФ, «все помещения не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (к таковым относится и чердак...) являются общей долевой собственностью всех собственников помещений, в многоквартирном доме, поэтому распоряжаться чердаком можно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме». Таким образом, каждый собственник помещения в многоквартирном доме является и собственником чердака, который Вы хотите присоединить.
Специалисты организации «КВЕСТ» смогут предложить Вам оптимальный для Вас вариант присоединения чердака:
# путем реконструкции (получив предварительно заверенное нотариально согласие каждого собственника) и тогда Вы оформите чердак в собственность;
# оформление договора аренды (или безвозмездного пользования) с последующей госрегистрацией этого договора. Чердак не будет Вашей собственностью, но Вы сможете им пользоваться.
Мы проведем всю процедуру согласования устройства мансарды от технического обследования до оформления окончательных правоустанавливающих документов на чердачное помещение.
Читайте также:
Подмосковье: рынок жилья
Сегодня рынок вторичного жилья в Подмосковье переживает фазу довольно активного развития. Различного рода предложения имеются в таких городах, как Мытищи, Люберцы, Железнодорожный, Химки, Балашиха. Хорошее жилье можно также подобрать в Красногорске, Королеве, Одинцове.
Разрешение на перепланировку
Разрешение на перепланировку (МВК) - это распоряжение главы управы или Префекта, а также выписка из протокола заседания межведомственной комиссии (МВК).
Инженерное, архитектурное проектирование и техническое обследование
Техническое обследование зданий и помещений необходимо для составления Технического Заключения о состоянии Конструкций (ТЗК), то есть заключения о технической возможности выполнения тех или иных работ по перепланировке, переустройству, переоборудованию, капитальному ремонту или реконструкции.
Согласование перепланировки по проекту
Список случаев согласования по проекту определен Постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" (с изменениями от 15 ноября 2005 г.)
Что допускается, а что нет в перепланировке
Правила перепланировки
Перепланировка хрущевки
Каждый хочет быть неповторимым во всём: причёска, одежда, стиль поведения и… даже в выборе места жительства. Однако если жить ради оригинальности в шалаше не хочется, а денег на жильё в Майами, или, уж так и быть, в квартире с окнами, выходящими на Кремль, не хватает, то самым лучшим вариантом остается перепланировка типовой квартиры.
Ускорение регистрации недвижимости в ФРС
Практика по сопровождению проектов в Главном Управлении Федеральной Регистрационной Службы города Москвы и в Главном Управлении Федеральной Регистрационной Службы Московской области: Ускорение процесса государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом.
Документы для продажи квартиры
Продать квартиру без предъявления необходимых документов совершенно невозможно. Но какие же документы являются необходимыми?
Планировка ванной комнаты
Всё чаще, приобретая квартиру, люди выбирают свободную планировку и нередко за счет жилых помещений увеличивают ванную комнату. Это и неудивительно. Современный городской житель понимает, что от комфортности этого помещения во многом зависит его самочувствие, настроение и даже бизнес. Именно в ванной комнате мы получаем утренний заряд бодрости, а в конце дня предаемся вечерней неге, сбрасывая всю отрицательную энергию, накопившуюся за день.
| |
|
|
|